Займы под залог недвижимости

Займы выдает КПК "Ипотека Рифор".

Можно заложить следующие объекты недвижимого имущества, находящиеся на территории Республики Марий Эл и Чувашской Республики:

• квартиры;
• частные дома;
• гаражи;
• офисы;
• торговые и производственные помещения;
• земельные участки.

Право собственности на недвижимость должно быть зарегистрировано, т.е. должно иметься свидетельство о праве собственности (долевая собственность в залог не принимается). При залоге квартиры – в них никто не должен быть прописан.

Основные условия займа

Сумма: в заём можно получить около 50 процентов от рыночной стоимости недвижимости в зависимости от ликвидности и качества предмета залога.

Проценты: Процентная ставка варьируется в зависимости от суммы займа.

Сроки: заём выдается, как правило, на срок от 3 до 12 месяцев (обычно на 6). Договор займа можно продлить при условии своевременной выплаты процентов.

Погашение займа: проценты за пользование займом нужно выплачивать ежемесячно. Сам заём можно вернуть в конце срока, указанного в договоре, либо гасить частями, в этом случае проценты начисляются на остаток долга. Заём можно вернуть раньше, тогда проценты будут начислены только за фактический срок пользования займом.

Оформление сделки

Для получения займа оформляется договор займа и договор залога,  последний регистрируется в Росреестре (взимается госпошлина в федеральный бюджет).

Для оформления сделки необходимо представить следующие документы:

• свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество;
• правоустанавливающий документ на объект недвижимости (договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о праве на наследство и пр.);
• выписку из ЕГРН на объект недвижимости (об отсутствии обременения на предмет залога);
• техническую документацию (технический или кадастровый паспорт);
• поквартирную карточку на закладываемую жилплощадь (или заменяющий ее документ);
• справку о регистрации собственника по месту жительства (при залоге жилья);
• копию паспорта заемщика;
• при необходимости – нотариально заверенное согласие супруга (супруги) на залог объекта недвижимости.

При наличии земельного участка дополнительно предоставляется: 

• свидетельство о государственной регистрации права (собственности или пожизненного наследуемого владения либо зарегистрированный договор аренды) на земельный участок;
• правоустанавливающий документ на земельный участок (постановление главы администрации, договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о праве на наследство и пр.);
• выписка из ЕГРП на земельный участок (об отсутствии обременения);
• кадастровый план (паспорт) земельного участка.

В некоторых случаях могут быть потребованы дополнительные документы.

Заём выдается в течение 2 – 3 дней с момента предоставления всех документов. Деньги выдаются наличными либо безналичным перечислением в день подачи документов на регистрацию.

Правила предоставления займов под залог недвижимости

Общие условия договора потребительского займа

Полную информацию о выдаче займов можно получить по телефонам: (8362) 72-09-00, 45-19-89, 45-26-55, 8-987-709-01-08 с 8-30 до 17-00 или на сайте ipotekarifor.ru

в Йошкар-Оле – офис находится на территории АО "Рифор" по адресу: ул. Пугачева, 1Б, офис 6. Как нас найти.

в Чебоксарах – офис находится в помещении ООО "Ломбард Рифор" по адресу: проспект Московский, дом 19/5 (остановка ул. Афанасьева, белое здание за диагностическим центром).

Перед тем как приходить к нам со всеми документами, рекомендуем Вам предварительно обсудить возможность сделки с нашими специалистами по указанным телефонам.

Информация о праве потребителей финансовых услуг на направление обращения финансовому уполномоченному.